P1059 IMMOBEL O Sea Oostende Cam K 20181220
Residentieel

Residentie O’Sea

  • Oostende
  • Bouwjaar: 2021

Wonen aan de kust in alle luxe en met alle comfort. Dát is het project O’Sea in Oostende. Een uitdagend en groot nieuwbouw wooncomplex waar Winsol met plezier aan meewerkte. Het gaat om maar liefst 1337 ramen, 575 screens en 600 m² balustrades!

Partners

  • Architect: CONIX RDBM
  • Bouwontwikkelaar: Immobel
  • Aannemer: BAM Interbuild

Producten

Winsol expertise

  • Anodisatie

  • Uitvoerige tests op prestatieniveau

De bouw van het O’Sea complex bestaat uit verschillende fases. Winsol werd door aannemer BAM Interbuild ingeschakeld voor de 3-in-1 oplossing van aluminium ramen met geïntegreerde screens en raambalustrades als doorvalbeveiliging.

En dat is nu net één van onze sterktes: een uitgebreid productgamma, waardoor u minder partners nodig hebt die met elkaar moeten samenwerken. Hierdoor voorkomt u ook meteen dat er vertragingen ontstaan wanneer een van de partners op zich laat wachten.

Alle onderdelen kwamen samen in Izegem waar we schrijnwerk produceren. De screens maken we in Aalter en de balustrades in Ardooie. We monteerden de 3 onderdelen samen in Izegem en verstuurden alles daarna in één stuk om te installeren in de ruwbouw. De beglazing voegden we ter plaatste toe. Hierbij was een goeie planning heel belangrijk, omdat het schrijnwerk geïnstalleerd moest worden tussen de 2 lagen van de vloer.

3 grote technische uitdagingen voor Winsol

1. Veeleisend zeeklimaat

O’Sea ligt op amper 50 m van de zeedijk, waardoor we rekening moesten houden met de zeelucht en het effect ervan op aluminium profielen. Daarom werden alle ramen extra geanodiseerd vóór het poederlakken, wat ze een stuk corrosiebestendiger maakt.

2. Hoogbouw, dus een hoge winddruk

De ramen helemaal bovenaan de torens moeten bestand zijn tegen een hoge winddruk. Om dat te garanderen hebben we een eigen studie ingevoerd en de Artica+91 ramen aan uitgebreide tests onderworpen op onze eigen testbank. Dit gebeurde onder controle van SECO.

3. Hoge waterbelasting

Horizontale regen is typisch voor de kust. Het was dan ook uitermate belangrijk dat de ramen en schuiframen volledig waterdicht zijn. Ook de waterdichtheid hebben we speciaal getest voor dit project.

Uitgebreide studie en tests

We onderwerpen onze aluminium en pvc ramen meermaals per jaar aan uitgebreide tests in ons eigen labo. En omwille van de grootschaligheid van het project en de hoge eisen op het vlak van isolatie, wind- en waterdichtheid en veiligheid werd er een aluminium Artica+91 draai- en kipraam met afmetingen van 1090 x 2339 mm getest.

Hieronder de resultaten:

  • Luchtdoorlatendheid (volgens NBN EN 1026 en NBN EN 12207): klasse 4S (de hoogste klasse)

  • Waterdichtheid (volgens NBN EN 1027 en NBN EN 12208): waterdicht tot 900 Pa (een stuk hoger dan de gevraagde 750 Pa)

  • Windbelasting (volgens NBN EN 12211 en NBN EN 12210): klasse C4

We controleerden ook de veiligheid van de geïntegreerde screens in combinatie met de raambalustrades. En tot slot ook de wind- en waterdichtheid van de terrasdeuren. Die moesten bovendien ook rolstoeltoegankelijk zijn.

Alle tests werden meegevolgd door controlebureau SECO.